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永泰县公示葛岭镇溪西西部片区规划,主导健

5月18日,永泰县公示《葛岭镇溪西西部片区控制性详细规划》。本次规划区位于葛岭镇中部、九老溪西岸,规划范围为东至九老溪,西面靠山,南至溪西村入口,北至溪西村民住宅小区,规划面积约.40公顷(亩)。该片区功能定位为葛岭镇区溪西组团公共服务核心区,配套完善、交通便利、环境优美的特色休闲社区。本次规划区内建设用地面积80.67公顷。规划人口规模为1.5万人,含常住人口、旅游人口两部分,其中规划居住人口1.3万人。规划区中部设有溪西公园、文化活动中心等设施,葛丹公路作为进入规划区的唯一通道,规划区内从南到北分布康养宜居区、中部产业服务区、北部综合宜居片区。在用地布局,规划区内居住用地面积29.28公顷,占城镇建设用地的36.3%;商业服务业用地6.77公顷,占8.39%;商住综合用地6.89公顷,占8.54%。主导用地性质为居住、健康养生和休闲旅游,其中规划居住建筑面积约48.8万方,平均容积率1.49;商服设施约9.8万方,平均容积率1.18。建筑高度西高东低、逐层降低、临水跌落。区域内规划一处社区卫生服务中心、一处综合文化活动中心,规划新建一所30班小学,设置2处12班幼儿园,建设一条长2公里宽1.2-1.5米健身步道,规划设置一处建筑面积不小于㎡的商业超市。


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